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20/08/2020 - Juro baixo e falta de lançamentos aquecem mercado imobiliário, diz Horn, da Cyrela

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?O CDI está muito barato, então comprar imóvel é bom, melhor do que ter dinheiro no banco?, disse fundador da incorporadora na Live do Valor O mercado imobiliário conseguiu passar rapidamente pela crise da pandemia, e hoje vive um reaquecimento, impulsionado pelos juros baixos no país, afirmou o fundador da Cyrela e presidente do conselho de administração da companhia, Elie Horn, na Live do Valor desta quinta-feira. ?Hoje não tem inflação, o CDI está muito barato, então comprar imóvel é bom, melhor do que ter dinheiro no banco, que não vai render nada. Outro fator é que, por alguns meses, também não houve lançamentos, então faltaram produtos?, disse. Horn avalia que o mercado atual é ?parcialmente propício? para aberturas de capital, uma possibilidade que diversas empresas do setor estão buscando. Para ele, sobreviverão as boas companhias. ?O mercado no Brasil é pequeno ainda, se o país crescer, o mercado vai crescer também. Entre 2007 e 2010 houve uma enxurrada de novas ofertas. Alguns sobreviveram e outros fecharam. Agora vão ter mais empresas de capital aberto. As boas vão ficar vivas, e as fracas vão se enfraquecer.? Em relação à proposta de fusão da Gafisa à Tecnisa, na qual a Cyrela tem participação, Horn disse que não tinha informações. ?Escutei falar sobre isso agora. A Gafisa chegou a ser número um do país por muitos anos. Infelizmente apanhou por falta de provisões, falta de fluxo de caixa adequado. A fusão faria bem? Não sei?, afirmou. Isolado em casa por conta da pandemia, Horn conta que acorda por volta das 4h30, 5h da manhã para ler e, na sequência, faz sua ginástica diária. O home office, dividido entre a filantropia e os negócios, dura de 10 a 11 horas por dia, diz ele. ?Estou adorando o Zoom. Há seis meses, não sabia mexer no computador, porque a secretária ficava ao meu lado, mas hoje aprendi?, afirma. Apesar da nova rotina, ele diz que prefere o escritório e acredita no futuro do segmento. ?Hoje, o home office está na moda porque não há opção, mas eu prefiro a Faria Lima, porque tem mais vida, mais social, contato, intercâmbio. O isolamento ajuda a pensar, não ajuda a fazer negócios. Para fazer negócios tem que ver gente, conversar. Quero achar que o escritório tem espaço no futuro. E nós apostamos nessa tecla?, diz. O empresário também falou sobre o programa federal Minha Casa, Minha Vida, que ele acredita que ainda terá futuro. ?É a cara do Brasil. [Em relação a] Classe média, classe alta, normal, em termos de demanda, mas o Minha Casa, Minha Vida vai ter muita demanda?, disse. A Cyrela participa do Minha Casa, Minha Vida com a marca Vivaz e pela Cury e Plano & Plano, empresas em que tem participação. Em relação ao segmento de galpões, Horn diz que a Cyrela Commercial Properties (CCP) pretende voltar ao setor. Reprodução/Youtube SyndContentImpl.interface=interface com.sun.syndication.feed.synd.SyndContent SyndContentImpl.type=text/html SyndContentImpl.mode=null Leia mais

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